Barietgeel 54 B, Zoetermeer

Unieke kans op een markante, bijzondere vrijstaande woning, met veel woonoppervlakte met de mogelijkheid voor dubbele bewoning of het hebben van kantoor/atelier aan huis!

De woning beschikt onder andere over een woonkamer, serrekamer en mogelijkheid voor vier royale slaapkamers, twee badkamers, grote garage en royale achtertuin. Dus ben je op zoek naar ruimte, dan is deze woning te maken tot je droomhuis!
De woning is gelegen in de populaire wijk Rokkeveen en is gesitueerd op een perceel van 272m² met de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
Tussen de garage en de woning is een royale serrekamer met dak koepel en openslaande deuren naar de achtertuin, welke op het westen is gesitueerd.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
De woning beschikt over 2 entrees, te weten aan voorzijde en zijkant van de woning. De entree aan voorzijde brengt je in een hal en hier de meterkast (13 groepen, 4 aardlekschakelaars en voorbereiding aansluiting voor een laadpaal). Vanuit deze hal kom je in de ruime woonkeuken, welke een oppervlakte heeft van circa 22m² en is voorzien van een rechte opstelling met onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur (2002): oven, magnetron, close-in boiler en kookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (2023).
Vanuit de keuken loop je zo de ruime woonkamer in, welke een oppervlakte heeft van circa 20m² en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn geheel voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming.
Aangrenzend aan de woonkamer is een serrekamer van circa 26m², eveneens betegeld en voorzien van 3 openslaande deuren een een grote lichtkoepel en vloerverwarming. Vanuit deze serrekamer is er weer toegang naar de achtergelegen garage, welke zeer ruim is en voorzien van elektra en openslaande garagedeuren.
De entree aan de zijkant van de woning biedt toegang naar de hal met hier de trapopgang naar de verdieping, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en toegang naar de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, stook/c.v.-ruimte en de trap naar de bovenste verdieping.
Er is een ruimte met opstelling van de c.v.-combiketel en aansluiting voor de wasapparatuur.
De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 18m². De slaapkamer beschikt ook nog over een deur, welke benut zou kunnen worden door het plaatsen van een trap naar de tuin (boven de zij-entree).
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, hangcloset en een wastafelmeubel met twee wasbakken.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een badkamer en suite, welke is voorzien van een ligbad en een wastafel. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 19m²

Tweede verdieping:
Deze verdieping is thans een min of meer open verdieping, welke eenvoudig naar twee slaapkamers is om te bouwen en beschikt over een dakterras, met een situering op het zuid/westen.
De twee te realiseren slaapkamers, kunnen ene oppervlakte hebben van respectievelijk 18m² en 15m². Tevens is er nog een ruimte met aansluitingen voor een toilet en douchegelegenheid. In deze ruimte is ook de omvormer van de 15 zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit.

Kortom een bijzonder grote en bijzondere woning met vele mogelijkheden en gelegen in een zeer leuke wijk.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 181m²;
- 6 kamers;
- Markante woning;
- Groot perceel;
- Twee badkamers;
- Grote woonkamer van 46m² (inclusief serrekamer);
- Garage/opslagruimte van circa 37m²;
- Biedt mogelijkheden voor bewoning als kangoeroe woning of mogelijkheid om kantoor of praktijkruimte aan huis te realiseren;
- Is opgezet met levensloopbestendigheid en rolstoelgebruik qua ruimte;
- Van toepassing zijn o.a. de Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.

Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.